Crédito Imobiliário Caixa Econômica Federal

 

Beneficiados
Magistrados, servidores efetivos e pensionistas do TJMG.

Modalidades
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
- Para a aquisição de imóveis residenciais, que custem até R$ 500 mil, com financiamento de até 90% do valor do imóvel.
- Juros de 8,4% ao ano, mais Taxa Referencial, para o pagamento pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), que tem parcelas decrescentes.
- É possível usar recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Operações fora do SFH
- Para a aquisição de imóveis residenciais, que custem mais de R$ 500 mil, com financiamento de até 90% do valor do imóvel.
- Juros de 11% ao ano, mais a TR, pelo SAC.

Vantagens
- A quota de financiamento é de até 90%.
- Pode ser feito em qualquer cidade, sem restrição por possuir outros imóveis.
- O financiamento pode ser pago em até 360 meses.
- Convênio válido em todo o Estado.
- O servidor ou magistrado não precisa receber seu salário pelo banco.
- O desconto da prestação não é feito na folha de pagamento.
- O contrato da Caixa tem força de escritura pública. Assim, o cliente não precisa gastar com o pagamento da escritura no cartório.

Pré-requisitos
- O servidor ou magistrado não pode ter o nome em nenhum serviço de proteção ao crédito, como SPC ou Serasa.
- O servidor ou magistrado só pode comprometer, mensalmente, com o valor da prestação, 25% da renda bruta familiar.

Mais informações
- Magistrados e servidores devem procurar o gerente, em qualquer agência da Caixa, ou telefonar para (31) 3270-2150.
- Não é possível fazer a simulação do financiamento com condições especiais para o TJMG pelo site da Caixa.
- A Caixa também oferece condições especiais para a aquisição de consórcios imobiliário residencial e para a compra de automóvel. Nesse caso, o servidor ou magistrado do TJMG tem desconto de 100% na taxa de administração antecipada.

 

Gabinete da Presidência
Em 06/07/2011